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Immobilienerbe
Immobilien
Münchner Immobilienpreise 2025: Verlässliche Werte für Ihre Erbschaftsplanung
Als Münchner Immobilienmakler mit 30-jähriger Erfahrung wissen wir: Bei geerbten Immobilien ist eine realistische Werteinschätzung besonders wichtig. Ob für die Erbschaftssteuer, den möglichen Verkauf oder die faire Aufteilung unter Erben - verlässliche Preisinformationen sind die Basis für gute Entscheidungen.
Immobilien
30 Jahre Käufernetzwerk in München zahlt sich aus: Wie drei Erben ihr Elternhaus optimal verkauften
Drei Jahrzehnte Erfahrung im Münchner Immobilienmarkt und über 3.000 vorqualifizierte Kaufinteressenten für München und das Umland - das sind die Grundlagen für erfolgreiche Immobilienverkäufe. Besonders bei sensiblen Situationen wie Erbschaftsfällen ist diese lokale Expertise von unschätzbarem Wert.
Immobilien
Erbengemeinschaft meistert Hausverkauf: Wie drei Geschwister ihre geerbte Doppelhaushälfte in Unterschleißheim erfolgreich veräußerten
In Unterschleißheim-Riedmoos, einem idyllischen Stadtteil im Norden Münchens, stand eine Erbengemeinschaft vor der Herausforderung, eine geerbte Doppelhaushälfte zu verkaufen. Ihre Geschichte zeigt exemplarisch, wie man trotz unterschiedlicher Interessen zu einer für alle Beteiligten zufriedenstellenden Lösung kommen kann.
Immobilien
Erben in der Großstadt: Chancen und Herausforderungen einer geerbten Eigentumswohnung in München-Schwabing
In Münchens begehrtem Stadtteil Schwabing steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Mittelpunkt einer komplexen Erbschaftssituation. Mit 62 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einer erstklassigen Lage nahe dem Englischen Garten, repräsentiert diese Immobilie nicht nur einen beträchtlichen finanziellen Wert, sondern auch ein Stück Familiengeschichte.
Immobilien
Vorausschauend planen: Wie ein junges Paar beim Immobilienkauf in Sendling-Westpark die Weichen für die Zukunft stellte
In München-Sendling erwarb kürzlich ein junges Paar nicht nur sein Traumdomizil, sondern traf dabei auch kluge Vorkehrungen für die Zukunft. Ihre Geschichte zeigt exemplarisch, wie man beim Immobilienkauf gleichzeitig eine vorausschauende Nachlassplanung betreiben kann.
Immobilien
Renovierung und Modernisierung von geerbten Immobilien: Ein umfassender Leitfaden für Erbengemeinschaften
Die Übernahme einer geerbten Immobilie bringt oft nicht nur emotionalen, sondern auch finanziellen und rechtlichen Aufwand mit sich. Viele Erbengemeinschaften stehen vor der Frage: Was nun? Soll die Immobilie verkauft, vermietet oder selbst genutzt werden? Eine zentrale Rolle bei dieser Entscheidung spielt oft der Zustand des Objekts.
Streitigkeiten
Erbauseinandersetzungs-Vertrag: ein Schutzschild gegen Streitigkeiten unter den Erben
Erbauseinandersetzungen sind die Regel und nicht die Ausnahme. Ganz gleich, ob es „nur“ um ein kleines Grundstück im Umland im Grünen oder um luxuriöse Immobilien in Münchens Premiumlage geht. Eigentlich – so glauben viele Erblasser – würde die Testierfreiheit in Deutschland, das aufwendig formulierte Erbrecht und das Erstellen eines Testaments vor Streitereien innerhalb der Erbengemeinschaft schützen, aber so einfach ist es nicht.
Steuer
Vorzeitig vererben mit Nießbrauch: Was bedeutet dies für die Steuer?
Frau Herta Müller hat bereits vor Jahren ihren Mann an Krebs verloren. Sie selbst erfreut sich guter Gesundheit und wohnt weiterhin in dem Haus in München, in dem sie und ihr verstorbener Ehepartner einst ihre Tochter Dagmar großgezogen haben.
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